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The Sanctuary 其实是充满渡假村屋的有地住宅,就位于槟城峇都蛮。这是建于陡坡的尊荣社区,更可独享槟城大桥跨海的景观,远眺可见威省的山峦景色。这围篱社区只有67户,每户都是设计典雅、空间宽大的别墅、洋房及半独立式单位。
迄今 The Santuary 已完成两期,其实已有非常上乘的户型选择。第一期是半独立式户型,建筑面积达4200平方尺,内设6间睡房和7间卫浴室。而 The Town 洋房则是2500平方尺的建筑面积。
The Sanctuary 第二期则是3层楼别墅,而共分为3款,即 Magnifique(华丽)、Glamourette(绚丽)和 Vogue(风华)。Vogue(风华)是3526平方尺至4200平方尺的建筑面积,而 Magnifique(华丽)则是4900至6200平方尺,Glamourette(绚丽)则是3526至4200平方尺。每个单位皆有上等的装潢,以及耐用的地板, 并有足以停放5辆汽车的庭院。
虽然附近的设备不多,不过只要短距开车,即可到达双溪赖、双溪里蒙及峇央峇鲁,都可寻获商城、商场等。而皇后广场其实距离不远,只是10分钟车程,至于 Bayan Bay 和 Krystal Point 商业中心,以及特易购霸市等也是10分钟车程而已。
若是有小孩的家庭,附近的学校也不缺。这包括双溪牛汝莪国小、菩提国中、共和学校、光华小学及时中分校。
由于位于峇都蛮,靠近苏丹阿兹兰莎及敦林苍佑大道,还有槟城大桥,交通问题其实是一把双刃剑。在尖峰时刻峇都蛮的交通相当拥挤,其余时间,从 The Santuary 只需开车10分钟就可到达峇六拜工业区,至于乔治市则是20分钟车程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Sanctuary | 0年 |
RM 2,800,000
-
RM 6,500,000
RM 464 每方呎 - RM 1,048 每方呎 |
From RM 4,800 | 缺 | 缺 |
Taman Pantai Indah | 12月 2016年 |
RM 1,900,000
-
RM 1,900,000
RM 527 每方呎 - RM 527 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Vilaris | 1月 2016年 |
RM 1,088,000
-
RM 2,500,000
RM 291 每方呎 - RM 519 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Taman Jerejak Villa | 2011年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 503 每方呎 - RM 503 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
The Uban Residence | 2010年 |
RM 880,000
-
RM 1,300,000
RM 418 每方呎 - RM 650 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 2.15 % |
峇央珍珠 | 2008年 |
RM 2,400,000
-
RM 5,100,000
RM 675 每方呎 - RM 1,275 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Putra Marine | 9月 2007年 |
RM 1,250,000
-
RM 1,880,000
RM 393 每方呎 - RM 720 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.14 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 557 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 437 每方呎 | RM 476,667 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 476 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 579 每方呎 | RM 1,568,333 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,190,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 70,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 630,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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