蚬壳大厦（Menara Shell）是一座位于吉隆坡中环（KL Sentral）的绿色建筑，荣获美国能源和环境设计先锋（LEED）的铂金标准绿色建筑认证。
这个办公楼的每个方面都是为了积极影响可持续性和生产力。此外，蚬壳大厦也申请了绿色建筑认证的黄金级别。除了基本设施外，建筑物的五楼还有一个绿色屋顶和景观花园。
战略地坐落在吉隆坡中环，这座办公楼不但被公共设施围绕着，而且还靠近市中心的主要交通枢纽，可轻易前往巴生谷区域甚至芙蓉（Seremban）。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| 蚬壳大厦 | 0年 | 缺 |
RM 550,000
-
RM 550,000
RM 647 每方呎 - RM 647 每方呎 |
| Bangsar Hill Park | 6月 2025年 | RM 881,600 - RM 1,519,050 |
RM 798,000
-
RM 54,000,000
RM 337 每方呎 - RM 5,400 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 蚬壳大厦 | 0年 |
RM 550,000
-
RM 550,000
RM 647 每方呎 - RM 647 每方呎 |
RM 30,000 - RM 151,708 | 缺 | 198.23 % |
| 瑞吉居 | 11月 2014年 |
RM 270,000
-
RM 12,759,000
RM 629 每方呎 - RM 3,000 每方呎 |
RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 4.38 % |
| Q Sentral | 2014年 | RM 1,953,380 - RM 21,150,000 | From RM 8,400 | 缺 | 缺 |
| Sentral Vista | 12月 2013年 | RM 610,000 - RM 1,882,600 | RM 2,600 - RM 8,200 | 缺 | 4.89 % |
| Residency Mutiara | 1月 2011年 |
RM 990,000
-
RM 1,070,000
RM 623 每方呎 - RM 735 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 2.78 % |
| Dua Sentral | 2011年 |
RM 337,000
-
RM 710,000
RM 497 每方呎 - RM 1,012 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 5.62 % |
| Gaya Bangsar | 10月 2010年 |
RM 333,000
-
RM 1,530,000
RM 670 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 4.74 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 776 每方呎 | - | RM 210,000 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 579 每方呎 | - | RM 576 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 638 每方呎 | - | RM 536,682 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 786 每方呎 | RM 2,780,000 每方呎 | RM 920 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 5,135,125 每方呎 | RM 930 每方呎 |
注意:
| 头期 (10%) | RM 50,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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