描述

怡保南区新城 (Ipoh South Precinct) 是一座占地80英亩的城镇发展项目，座落在怡保 (Ipoh)。该项目内有商场、商业中心以及永久地契围篱式住宅区。商场的总面积为17万5,000平方尺，而本土品牌 TF Value Mart 于2016年第四季在该商场正式开幕。当时，在10公里的范围内只有此家霸市。



怡保南区新城目前有约28万人口。住户可以在毗邻商场的店铺办公室上班或打理自家生意。这里共有67间双层店铺，各面积为2,100平方尺，面向主要道路，各建在20尺 x 70尺或20尺 x 75尺的地皮上。



购房者可以从怡保南区新城内的中价公寓或有地房子款式中作出选择。这里的公寓名为 Treetops Residence，在2013年推出，并于2016年竣工。公寓单位的面积从1,033平方尺的3+1房2厕至宽畅的2,519平方尺复式单位皆有，复式单位的格局为6+1房5厕，而且都是角落单位。公寓的其它卖点是其5层式保安系统、园景行人道、慢跑道、自行车道以及奥林匹克标准泳池。



怡保南区新城的有地房产包括 Tango 双层半独立式洋房，室内格局为6房6厕，建立在42尺 x 80尺的永久地契地皮上。另外就是 Nadya 三层半独立式洋房，内有6房5厕，并建立在38尺 x 75尺的土地上。



在2014年时，发展商在此推介了三层式地下室概念超级排屋（super-link）。这里的住户可享有6层式保安系统、户外运动站以及宽阔的人行道。由于怡保南区新城的房子物有所值，而且设施和保安服务到位，因此在2015时获颁发马来西亚房产慧眼奖 – 最佳有地房产项目 (Malaysia Property Insight Award – Best Landed Development)。



怡保南区新城所座落的位置靠近于社区设施。附近的学校包括深斋国中 (Shen Jai High School)、喇叭再也国小 (SK Rapat Jaya)、怡保飞优国际学校 (Fairview International School Ipoh) 以及亚洲都市国际学校 (AMETIS)。而医院则有怡保 KPJ 专科医院 (KPJ Ipoh Specialist Hospital) 和怡保班底医院 (Pantai Hospital Ipoh)。此外，靠近怡保南区新城的其它设施还有苏丹阿滋兰莎机场 (Sultan Azlan Shah Airport)、怡保皇家高尔夫俱乐部 (Ipoh Royal Golf Club)、多间食肆餐馆、药房以及商店。



在道路系统方面，怡保南区新城可以靠一系列的道路连接至其它市镇与住区，非常方便当地居民。