孟沙新镇(Bangsar Baru)是一个坐落于孟沙(Bangsar)山丘上悠久的住宅地区。这个住宅区与商业中心结合而形成了混合式的社区。孟沙新镇绝对是一个平静且庄严的地区，相对的商业中心里人潮汹涌，各生意全天候都忙碌兴旺。这个商业圈里有著名的孟沙村购物广场(Bangsar Village)。整体来说，孟沙新镇透过西部疏散大道(SPRINT Highway)、新班底大道(New Pantai Expressway)、及联邦大道 (Federal Highway)联通了各市，方便极了。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| 孟沙新镇 | 0年 | 缺 |
RM 550,000
-
RM 25,000,000
RM 397 每方呎 - RM 4,629 每方呎 |
| Bangsar Hill Park | 6月 2025年 | RM 881,600 - RM 1,519,050 |
RM 798,000
-
RM 54,000,000
RM 337 每方呎 - RM 5,400 每方呎 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 孟沙新镇 | 0年 |
RM 550,000
-
RM 25,000,000
RM 397 每方呎 - RM 4,629 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.0 % |
| Enclave Bangsar | 2012年 |
RM 13,800,000
-
RM 14,000,000
RM 1,725 每方呎 - RM 1,750 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| The Luxe | 2012年 |
RM 500,000
-
RM 500,000
RM 416 每方呎 - RM 416 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Rhombus | 2011年 | 缺 | From RM 17,000 | 缺 | 缺 |
| Gaya Bangsar | 10月 2010年 |
RM 333,000
-
RM 1,530,000
RM 670 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 4.74 % |
| D'9 Bangsar | 2010年 | RM 3,200,000 - RM 4,250,000 | RM 9,000 - RM 18,000 | 缺 | 3.76 % |
| Bangsar Peak | 6月 2009年 |
RM 490,000
-
RM 18,000,000
RM 408 每方呎 - RM 1,800 每方呎 |
RM 13,000 - RM 13,000 | 缺 | 3.25 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 688 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 747 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 745 每方呎 | RM 1,617,500 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 924 每方呎 | RM 2,933,689 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 1,476 每方呎 | RM 5,452,634 每方呎 | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 130,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,170,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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